Innenstadtbüro im 6. OG, DG, Dachterrasse, provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20127
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Etage	6. OG
Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	188 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	25 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	5,20 €

ImmoNr	20127	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Etage	6. OG
Regionaler Zusatz	Neustadt	Bürofläche	188 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	25 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	5,20 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus; ergänzend wurden zwei Personenaufzüge integriert.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Sehr zentrale, repräsentative Lage am Gänsemarkt, gegenüber dem Hanse-Viertel.

Die U / S-Bahn Station ist nur 2-3 Minute entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkhäuser findet man in unmittelbarer Umgebung.

Kfz-Stellplätze können u.a. auch in dem Hanse Viertel und umliegenden Parkhäusern und Garagen angemietet werden.

Ausstattung: . teilsaniert
- getrennte WC-Einheiten
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- Einbauküche
- Personenaufzug bis in das 5.OG

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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