Provisionsfrei - Ladengeschäft für Einzelhandel in werbewirksamer Ecklage Nh. Flughafen - keine Gastro
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20044 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
| PLZ |
22335 |
| Ort |
Hamburg / Fuhlsbüttel |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Gesamtfläche |
331 m² |
| Ladenfläche |
270 m² |
| Verkaufsfläche |
270 m² |
| Nebenfläche |
61 m² |
| Kaltmiete |
3.424,13 € |
| Nebenkosten |
630 € |
| Warmmiete |
4.054,13 € |
| Mietpreis pro m² |
10,36 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20044 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
PLZ |
22335 |
| Ort |
Hamburg / Fuhlsbüttel |
Etage |
Erdgeschoss |
| Gesamtfläche |
331 m² |
Ladenfläche |
270 m² |
| Verkaufsfläche |
270 m² |
Nebenfläche |
61 m² |
| Kaltmiete |
3.424,13 € |
Nebenkosten |
630 € |
| Warmmiete |
4.054,13 € |
Mietpreis pro m² |
10,36 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Ladengeschäft in Ecklage in einem Wohn und Geschäftshaus in werbewirksamer, sehr guter Geschäftslage in Hamburg-Fuhlsbüttel.
WC-Einheiten, Personalraum sowie Lageräume im UG
Energieausweis:
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
10.05.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
256,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
23,8 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt befindet sich in einer der zentralen Einkaufsstraßen des Hamburger Stadtteils Fuhlsbüttel.
Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 bis Fuhlsbüttel zu erreichen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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