Gelegenheit, flexible Laufzeit, 5 Büros in repräsentativem Kontorhaus, provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20036
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20095
Ort	Hamburg
Etage	5. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Bürofläche	165 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	15,20 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	2,83 €

ImmoNr	20036	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20095
Ort	Hamburg	Etage	5. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt	Bürofläche	165 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	15,20 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	2,83 €

Objektbeschreibung: Das sehr beliebte, historische, hanseatische Kontorhaus wurde 1902 errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Das hanseatische Kontorhaus wurde etwa 1922 im Klinkerexpressionismus der 1920er Jahre errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die anderen Büroeinheiten werden von diversen Firmen unterschiedlicher Branchen genutzt.

Der Eingangsbereich ist historisch repräsentativ und führt Sie zu den 3 Personenaufzügen.

Es handelt sich um die Untervermietung einer Teilflächen mit 5 Räumen. Die ungefähre Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Energieausweis:

Baujahr	1902
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Sehr zentrale Lage, lebendiges, urbanes Umfeld in der Altstadt im Kontorhausviertel in unmittelbarer Nähe von Burkhardplatz, Chilehaus, Sprinkenhof, Mönckebergstraße, Rathaus, Speicherstadt etc.

Es handelt sich um eine klassische, ruhige Hamburger Bürolage.

Gastronomische Einrichtungen mit einem vielfältigen Mittagstischangebot finden die Mitarbeiter in großer Zahl im direkten Umfeld.

Die U-Bahnstation „Messberg“ (U1), ist direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar,die U-Bahn-Station Rahthaus in 5 Minuten.

Die Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Stellplätze können in umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.

Ausstattung: - 3 Personenaufzüge
- CAT 7 EDV-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaser
- Blendschutz
- auf Wunsch können Möbel genutzt werden
- getrennte WC-Anlagen
- moderne Pantry

Flur, Pantry und WC´s, werden gemeinsam genutzt und sind nur anteilig in der Fläche enthalten.

Sonstiges: Es wird ein Untermietvertrag geschlossen, Die Courtagezahlung wird von dem Hauptmieter übernommen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!