1a-Lage, provisionsfrei, 3 tolle Büros
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
19767 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
21073 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
1. OG |
| Regionaler Zusatz |
Harburg |
| Bürofläche |
82 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
961 € |
| Nebenkosten |
244,64 € |
| Warmmiete |
1.205,64 € |
| Mietpreis pro m² |
11,75 € |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Kaution |
4.305 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
2,99 € |
| ImmoNr |
19767 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
21073 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
1. OG |
| Regionaler Zusatz |
Harburg |
Bürofläche |
82 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
961 € |
Nebenkosten |
244,64 € |
| Warmmiete |
1.205,64 € |
Mietpreis pro m² |
11,75 € |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
Kaution |
4.305 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
2,99 € |
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich im 1. OG eines Bürohauses im Zentrum Harburgs in 1a-Lage.
Die gepflegte Bürofläche verfügt über drei Büroräume und einen großen Empfangsbereich. Des weiteren stehen eine Einbauküche und getrennte WC Anlagen zur Verfügung.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Energieausweis:
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Lage: Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg und zwar hier direkt im Zentrum.
Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus (S3, S31) sowie die Buslinien 141, 153, 241 sind fußläufig schnell zu erreichen.
Den Harburger-Bahnhof mit seiner ICE- Anbindung und einer guten Anbindung an Regionalzüge sowie die Autobahnen A1 und A253 erreicht man ebenfalls sehr schnell.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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