Blick auf den Gänsemarkt - tolle Büros über 3m Deckenhöhe - provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19727
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	304 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	7.287,36 €
Nebenkosten	1.290,47 €
Mietpreis pro m²	24 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,25 €

ImmoNr	19727	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Neustadt	Bürofläche	304 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	7.287,36 €
Nebenkosten	1.290,47 €	Mietpreis pro m²	24 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,25 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude mit repräsentativen Büroflächen, hohe Decken, tlw. über 3 m..

Neben dem repräsentativen Treppenhaus steht Ihnen ein gläserner Aufzug zur Verfügung.

Die Raumaufteilung kann u. U. den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.

Energieausweis:

Baujahr	1908
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Sehr zentrale, repräsentative Lage am Gänsemarkt. Die U/ S-Bahn Station ist nur 1 Minute entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkhäuser findet man in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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