repäsentativ, historisch, Kontorhausviertel, Buchardplatz Nh. Mönckebergsraße

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19694
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	20095
Ort	Hamburg
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Gesamtfläche	349 m²
Ladenfläche	349 m²
Verkaufsfläche	349 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Mietpreis pro m²	22 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,80 €

ImmoNr	19694	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	20095
Ort	Hamburg	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt	Gesamtfläche	349 m²
Ladenfläche	349 m²	Verkaufsfläche	349 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Mietpreis pro m²	22 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,80 €

Objektbeschreibung: Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard.

Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert.

Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.

Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.

Ladenfläche mit Emporen

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: UNESCO-Weltkulturerbe!!!

Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Hier wird eine neuer BID, (Business Improvement District)

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.