Singlewohnung - bitte nur schriftliche Anfragen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
19645 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
21075 |
| Ort |
Hamburg / Eißendorf |
| Straße |
Ehestorfer Weg |
| Hausnummer |
86a |
| Etage |
1. OG |
| Regionaler Zusatz |
Eißendorf |
| Wohnfläche |
35 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
335 € |
| Nebenkosten |
105 € |
| Warmmiete |
440 € |
| Mietpreis pro m² |
9,53 € |
| Kaution |
1.005 € |
| ImmoNr |
19645 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
21075 |
| Ort |
Hamburg / Eißendorf |
Straße |
Ehestorfer Weg |
| Hausnummer |
86a |
Etage |
1. OG |
| Regionaler Zusatz |
Eißendorf |
Wohnfläche |
35 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
335 € |
| Nebenkosten |
105 € |
Warmmiete |
440 € |
| Mietpreis pro m² |
9,53 € |
Kaution |
1.005 € |
Objektbeschreibung: Schöne teilrenovierte 1 Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, im 1. OG.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohn/ -Schlafzimmer mit Balkon, eine neue Einbauküche.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Betriebskostenvorauszahlung € 60,-- mtl.
Heizkostenvorauszahlung € 45,-- mtl.
Die Wasser-, Abwasser und Stromkosten werden direkt vom Mieter gezahlt und mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten!
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vereinbart.
Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.
Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen
1. Gehaltsnachweise der drei letzten Monate
2. aktuelle Schufa Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Ausweiskopie/ Vorlage bei Besichtigung
5. Wohnungsbewerbung (Selbstauskunft)
Energieausweis:
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
102,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Der Hamburger Stadtteil Eißendorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Die Ausläufer der Harburger Berge machen Eißendorf zu einem der hügeligsten Gebiete im sonst so flachen Hamburg. Mit ca. 23.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 8,4 Quadratkilometern ist Eißendorf eher von der Natur geprägt. Hier wohnt die Familie zentral und doch im Grünen. Wer Ruhe und eine gute Nachbarschaft schätzt, ist in Eißendorf genau richtig.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die HVV Busse verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in ca. 15 Minuten den Bahnhof Harburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Durch den S-Bahn-Anschluss Harburg ist auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt als hervorragend zu bezeichnen, ebenso wie die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A7.
Durch die Nähe zum Eißendorfer Forst, zum Harburger Stadtpark und zum Außenmühlenteich bietet diese bevorzugte Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges: Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.
Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.
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