BÜRO-LOFT - hohe Decke, hell, ruhig - eine Rarität

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ImmoNr	19624
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Loft
PLZ	20457
Ort	Hamburg
Etage	3. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Bürofläche	274 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl
Kaltmiete	2.990 €
Nebenkosten	880 €
Mietpreis pro m²	10,91 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	3,21 €

ImmoNr	19624	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Loft	PLZ	20457
Ort	Hamburg	Etage	3. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt	Bürofläche	274 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl
Kaltmiete	2.990 €	Nebenkosten	880 €
Mietpreis pro m²	10,91 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	3,21 €

Objektbeschreibung: Ruhiges Loftbüro mit 7-8 Räume im "Südhaus" - eines prämierten, denmalgeschützten Gebäudes in Hamburg - eine Rarität.

Die ungefähre Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Tolle zentrale Lage zwischen Mönckebergstraße und Speicherstadt, gleichzeitig sehr ruhige Hof-Lage.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sowie die U-Bahnstationen "Messberg" und "Mönckebergstraße".

Ausstattung: - Loftbüro
- Parkhaus gegenüber
- geringe Nebenkosten
- Energieausweis nicht nötig
- große Fenster
- Lastenaufzug
- ca. 3,70 m hohe Decken

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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