Immobiliendetails

BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr 19581
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 20095
Ort Hamburg
Straße Mönckebergstraße
Hausnummer 11
Etage 2. OG
Regionaler Zusatz Hamburg-Altstadt
Bürofläche 421 m²
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Mietpreis pro m² 22 €
Außen-Provision provisionsfrei
Provisionsfrei Ja
Nebenkosten pro m² 4 €
ImmoNr 19581 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 20095
Ort Hamburg Straße Mönckebergstraße
Hausnummer 11 Etage 2. OG
Regionaler Zusatz Hamburg-Altstadt Bürofläche 421 m²
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Mietpreis pro m² 22 € Außen-Provision provisionsfrei
Provisionsfrei Ja Nebenkosten pro m² 4 €
Objektbeschreibung: Das vom Architekten Fritz Höger geplante Gebäude ist ein liebevoll revitalisiertes Kontorhaus, das in den Jahren 1911/ 12 erbaut wurde und bis zur heutigen Zeit mehrfach modernisiert bzw. saniert wurde.

Das achtgeschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 13.536 m². Die Büroetagen werden über einen sehr repräsentaiven Eingangsbereich und 2 Personenfahrstühle erschlossen.
Energieausweis:
Baujahr 1910
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis 17.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis 2010
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 67 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom) 26 kWh/(m²a)
Lage: Das sanierte Gebäude befindet sich im Herzen Hamburgs, in der Mönckebergstraße, der traditionsreichsten und bekanntesten Einkaufsstraße. Zusammen mit der Einkaufsstraße Spitalerstraße, die auf die Möckebergstraße zuläuft, bildet sie den Haupteinkaufsbereich in der Innenstadt Hamburgs.

Die Möckebergstraße, eine breite Straße, mit breitem Fußgängerbereich, verbindet den Hamburger Hauptbahnhof und den Rathausmarkt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür.

Der Hamburger Hauptbahnhof mit allen S- Bahnen sowie der Fernbahn befindet sich in 400m Entfernung.Der U-bahnhof Mönckebergstraße ( U3) liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien 4, 5, 6, 31, 34, 35, 36, 37 und 109 befinden sich fußläufig am Gerhardt-Hauptmann-Platz ca. 170m entfernt. Zum Hamburger Airport sind es ca. 10,9 km.
53.55090
10.00070
1
1
Ausstattung: .
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!