Repräsentative Büros historisches Kontorhaus NH. Hbf provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19548
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20095
Ort	Hamburg
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Bürofläche	375 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	9.380,25 €
Mietpreis pro m²	25 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	19548	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20095
Ort	Hamburg	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt	Bürofläche	375 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	9.380,25 €	Mietpreis pro m²	25 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1928 erbaute denkmalgeschütze Kontorhaus wurde in den lezten Jahren aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene Kontorhaus-Viertel ein.

Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind.

Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.

Energieausweis:

Baujahr	1928
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: In zentraler Lage der Hamburger Altstadt am Eingang zum Kontorhausviertel und in unmittelbarer Nähe zur Mönckebergstraße befindet sich der denkmalgeschützte Burchardhof.

Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Meßberg, Steinstraße und Jungfernstieg sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die moderne Bürofläche wird über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen.

Ausstattung: - Repräsentativ
- 3 Personenaufzüge, Lastenaufzug
- Designfußboden
- Akustikelemente
- KEINE Abhangdecke
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- Glastüren
- Glaselemente
- tolle Pantry

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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