1a-Lage, provisionsfrei, 3 tolle Büros

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19537
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	21073
Ort	Hamburg
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Harburg
Gesamtfläche	82 m²
Bürofläche	82 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	961 €
Nebenkosten	418 €
Warmmiete	1.379 €
Mietpreis pro m²	11,75 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	5,11 €

ImmoNr	19537	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	21073
Ort	Hamburg	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Harburg	Gesamtfläche	82 m²
Bürofläche	82 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	961 €
Nebenkosten	418 €	Warmmiete	1.379 €
Mietpreis pro m²	11,75 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	5,11 €

Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich im 1. OG eines Bürohauses im Zentrum Harburgs in 1a-Lage. .

Die geplegte Bürofläche verfügt über drei Büroräume und einen großen Empfangsbereich. Des weiteren stehen eine Einbauküche und getrennte WC Anlagen zur Verfügung.

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor!

Energieausweis:

Baujahr	1958
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	ohne Energieausweis

Lage: Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg und zwar hier direkt im Zentrum.

Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus (S3, S31) sowie die Buslinien 141, 153, 241 sind fußläufig schnell zu erreichen.

Den Harburger-Bahnhof mit seiner ICE- Anbindung und einer guten Anbindung an Regionalzüge sowie die Autobahnen A1 und A253 erreicht man ebenfalls sehr schnell.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de