Ruhige Lage Nähe Rathaus / Binnenalster, courtagefrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19516 HP
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20095
Ort	Hamburg
Bürofläche	226 m²
teilbar ab	172 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	21,50 €
Nebenkosten pro m²	4,50 €

ImmoNr	19516 HP	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20095
Ort	Hamburg	Bürofläche	226 m²
teilbar ab	172 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	21,50 €	Nebenkosten pro m²	4,50 €

Objektbeschreibung: Das achtgeschossige Geschäftshaus wurde 1998 umfangreich saniert und modernisiert.
Der Natursteinboden sowie das neu gestaltete Treppenhaus verleihen dem Haus seinen eigenen freundlichen Charakter. Pkw-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Tlw. Parkett- tlw. Teppichboden, moderne Bürokommunikation, Teeküche, Aufzug, Zentralheizung über Fernwärme.

Helle Räume und Große Fenster.
Ein großes Oberllicht und eine Gelerieebene geben der Fläche im 6. und 7. OG besonders viel Tageslicht.

Flächen und Preise:
4. OG ca. 172 ,32 m² für € 21,50
5. OG ca. 175,79 m² für € 21,50
6. + 7. OG ca. 226,1 m² für € 22,50

Preise verstehen sich pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Energieausweis:

Zustand

Modernisiert

Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Die Hermannstraße verläuft zwischen dem Ballindamm und der bekannten Einkaufsstraße Mönckebergstraße und zur neuen Europa-Passage.
Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!