Faire Miete - geringe Nebenkosten, open Space, Dachterrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19501
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	22081
Ort	Hamburg
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Barmbek-Süd
Bürofläche	505 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	5.051,10 €
Nebenkosten	710 €
Heizkosten	200 €
Mietpreis pro m²	10 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	1,81 €

ImmoNr	19501	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	22081
Ort	Hamburg	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Barmbek-Süd	Bürofläche	505 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	5.051,10 €
Nebenkosten	710 €	Heizkosten	200 €
Mietpreis pro m²	10 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	1,81 €

Energieausweis:

Baujahr	1989
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	14.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1989
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme)	66 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	92 kWh/(m²a)

Lage: Büro- und Geschäftshaus in der Nähe der "Hamburger Meile", dem Einkaufszentrum an der "Hamburger Straße", in verkehrsgünstiger Lage ca. 680 m zu der U-Bahn "Mundsburg".

Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ringstraßenverbindungen schnell zu erreichen.

Ausstattung: - große Dachterrasse
- große Pantry
- tlw. Glaswände
- Designfußboden, holzoptik
- Personenaufzug

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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