Bürofläche am Niendorfer Markt mit Top ÖPNV Anbindung gesucht?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 19486 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 22459 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Niendorf |
| Bürofläche | 104 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.510 € |
| Nebenkosten | 550,16 € |
| Warmmiete | 2.060,16 € |
| Mietpreis pro m² | 14,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten pro m² | 5,29 € |
| ImmoNr | 19486 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 22459 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Niendorf |
Bürofläche | 104 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.510 € |
Nebenkosten | 550,16 € |
| Warmmiete | 2.060,16 € |
Mietpreis pro m² | 14,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Nebenkosten pro m² | 5,29 € |
Objektbeschreibung: Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Büroanteil und Einzelhandel wurde 1986 errichtet. Garagenplätze können angemietet werden. (ab € 80,00 /Stück/mtl. nettokalt)
Besucher und Gäste können an marktfreien Tagen den direkt am Haus befindlichen, öffentlichen Parkplatz nutzen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich im Umfeld.
Energieausweis:
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 107 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 8,5 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Niendorf zum Niendorfer Marktplatz hin.
Der Tibarg ist eine Fußgängerzone mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften und Gastronomie. Das „Tibarg-Center“ sowie der Tibarg-Wochenmarkt (wöchentlich donnerstags und samstags) und der Öko-Wochenmarkt am Freitag sind fuß-läufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend durch die unmittelbare Nachbarschaft zum zentralen Busbahnhof und der U-Bahnhaltestelle (U2).
Ausstattung: TG Stellplatz für je € 80,-- mtl. netto
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und / oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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