helle Büros im 7. OG - genießen Sie den Ausblick -
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 19459 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20259 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 7. OG |
| Regionaler Zusatz | Eimsbüttel |
| Bürofläche | 296 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 5.030 € |
| Nebenkosten | 1.178 € |
| Warmmiete | 6.208 € |
| Mietpreis pro m² | 16,97 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 3,98 € |
| ImmoNr | 19459 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20259 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 7. OG |
| Regionaler Zusatz | Eimsbüttel |
Bürofläche | 296 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 5.030 € |
Nebenkosten | 1.178 € |
| Warmmiete | 6.208 € |
Mietpreis pro m² | 16,97 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 3,98 € |
Objektbeschreibung: Büro- und Geschäftshaus in 1a-Zentrumslage von Hamburg-Eimsbüttel mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Osterstraße und Buslinien).
Das Büro- Ärzte- und Geschäftshau mit sieben Etagen verfügt über zwei Fahrstühle, von denen einer sogar für Krankentransporte geeignet ist.
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Energieausweis:
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 87,8 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 52 kWh/(m²a) |
Ausstattung: - toller Weitblick
- 2 Aufzüge
- Endetage
- Außen liegender Sonnenschutz zur "Sonnenseite"
- Kabelkanäle
- tlw. Glaswände
- tlw. Glastüren
- moderne Pantry
- Damen und Herren WC
- die vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
- ausreichend Personenaufzüge
- öffentliche Parkgarage gegenüber
- hauseigene Tiefgarage
- Archiv im Keller auf Anfrage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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