Balkon, tolles Bürohaus, Nh. Hbf, Binnenalster, Spitaler- und Mönckebergstraße, provisionsfrei
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 19458 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 4. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
| Bürofläche | 304 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² | 20,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,60 € |
| ImmoNr | 19458 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 4. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 304 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² | 20,50 € |
Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
Nebenkosten pro m² | 4,60 € |
Objektbeschreibung: Baujahr 2007.
8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus.
Kontorhaus-Bauweise.
Tiefgaragenstellplätze im Haus.
Hauseigene Gastronomie.
Teilweise Klimadecken in den Büroräumen.
Hohe Nutzungsflexibilität durch 13,5 m Gebäudetiefe.
Energieausweis:
| Baujahr | 2007 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 179 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 91 kWh/(m²a) |
Lage: TOP City-Standort, ruhige Seitenstraße, nur ca. 3-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof, zur Binnenalster, in die Fußgngerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße.
Ausstattung: - 2 Aufzüge
- großer Balkon
- tlw. aussenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- EDV Verkabelung kann übernommen werden
- große Glasausschnitte an den Bürotüren
- Hauseigene Tiefgarage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Weitere interessante Immobilien
