Bürofläche in der Fußgängerzone gesucht?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
19202 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
22459 |
| Ort |
Hamburg |
| Regionaler Zusatz |
Niendorf |
| Bürofläche |
220 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
15 € |
| Außen-Provision |
provisiosfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
4,85 € |
| ImmoNr |
19202 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
22459 |
| Ort |
Hamburg |
Regionaler Zusatz |
Niendorf |
| Bürofläche |
220 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Mietpreis pro m² |
15 € |
| Außen-Provision |
provisiosfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
4,85 € |
Objektbeschreibung: Tolles Büro in 1a-lage, Gelegenheit!
- die vorhandene Verkabelung (Cat 7) kann genutzt werden
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
TG-Stellplatz auf Anfrage
Energieausweis:
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1988 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
112 kWh/(m²a) |
Lage: An einer Fußgängerzone mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften und Gastronomie. Wochenmarkt (2x wöchentlich donnerstags und samstags) und der Öko-Wochenmarkt am Freitag sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend durch die unmittelbare Nachbarschaft zum zentralen Busbahnhof und der U-Bahnhaltestelle (U2).
Öffentliche Parkplätze für Besucher. Tlw. bis 1,5 Stunden mit Parkscheibe
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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