Bürofläche im Jugendstil Nh. Gänsemarkt und Binnenalster

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	19198
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	388 m²
teilbar ab	194 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Mietpreis pro m²	24,50 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	5 €

ImmoNr	19198	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	388 m²	teilbar ab	194 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Mietpreis pro m²	24,50 €
Außen-Provision	Provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	5 €

Objektbeschreibung: Dieser attraktive Altbau aus dem Jahre 1890 wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Ein Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erschließen die einzelnen Etagen.

Lichtdurchfleutete Büros durch die Verwendung von Glaselementen.

3. OG ca. 194 m²
4. OG ca. 194 m²
Gern zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büros!
Die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Die zur Vermietung stehenden Bürofläche befindet sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Einkaufsstraßen Collonaden, Neuer Wall, Große Bleichen und Gänsemarkt, Jungfernstieg usw.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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