YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO PROVISIONSFREI Großraum + 2 Räume- Nh. S-Bahrenfeld, MwSt. freie Vermietung mgl.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	18801
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	22763
Ort	Hamburg
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Bahrenfeld
Bürofläche	160 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	2.720 €
Nebenkosten	566,40 €
Warmmiete	3.286,40 €
Mietpreis pro m²	17 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	3,54 €

ImmoNr	18801	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	22763
Ort	Hamburg	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Bahrenfeld	Bürofläche	160 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	2.720 €
Nebenkosten	566,40 €	Warmmiete	3.286,40 €
Mietpreis pro m²	17 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	3,54 €

Objektbeschreibung: Ansprechendes, modernes Büro-. und Geschäfts- und Wohnhaus, eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls denkbar!

Perfekt als YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO

2-3 Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Raumaufteilung und Ausstattung können in Abstimmung mit dem neuen Mieter geändert werden.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Laufzeit usw.

Energieausweis:

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	67 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Im unmittelbaren Umfeld der S-Bahnstation "Bahrenfeld", Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A7 (Bahrenfeld) sind bequem erreichbar.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.