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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 18382 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20457 |
Ort | Hamburg |
Etage | 2. OG |
Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 210 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
Mietpreis pro m² | 16,50 € |
Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Nebenkosten pro m² | 3 € |
ImmoNr | 18382 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20457 |
Ort | Hamburg |
Etage | 2. OG |
Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 210 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
Mietpreis pro m² | 16,50 € |
Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Nebenkosten pro m² | 3 € |
Objektbeschreibung: Es ist ein 1929 errichtetes traditionelles hanseatisches Kontorhaus und präsentiert sich von außen mit einer Rotklinkerfassade.
Das Entré präsentiert sich im repräsentativen "Art Deco- Stil" der auslaufenden 20-er Jahre.
2.OG Hinterhaus, ca. 210 m² ab € 16,50 pro m² monatlich, netto, kalt
4.OG Hinterhaus, ca. 210 m² ab € 17,50 pro m² monatlich, netto, kalt
5.OG Vorderhaus ca. 210 m² ab € 18,50 pro m² monatlich, netto, kalt (in sehr konkreter Verhandlung)
Wird ein neuer Ausbau benötigt, wird dieser in Abstimmung mit dem neuen Mieter gestaltet. Je nach Aufwand kann dieser üblicherweise evtl. auch den Mietpreis steigern.
3 öffentliche Parkhäuser sind ca. 100 m entfernt.
Lagerflächen im UG können auf Anfrage angemietet werden.
Energieausweis:
Baujahr | 1929 |
Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Sehr verkehrsgünstige Innenstadtlage am Zollkanal im Binnenhafen. zwischen Altstadt und der "Speicherstadt" / "HafenCity", fußläufig erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" + "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke", "Auf dem Sande (Speicherstadt)" (602, M6)
- Entfernung zum Rathaus ca. 850 m
- HafenCity ca. 400 m
- Hauptbahnhof ca. 1,5 km
- EDKA Schlemmermarkt Struve ca. 550m
Parkhäuser, diverse gastromomische Einrichtungen in direkteem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Bankenviertel bzw. Rahthausmarkt.
Ausstattung: - Loftcharkter
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaselemente
- Glasfaseranschluss
- 2 Personenaufzüge
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- Fensterlüftung
- Die Raumaufteilung kann angepasst werden
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Wir bieten diese Flächen in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Colliers Immobilien an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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